Weblaw dRSK

Projekt: "Rechtsprechungs-Kommentar Sachenrecht"

Ziel dieses Projektes ist es, für den digitalen Rechtsprechungskommentar dRSK von Weblaw in einem grösseren Team eine regelmässige Kommentierung wichtiger BGer-Entscheide im Bereich Sachenrecht aufzubauen. Der Push-Service ermöglicht die profilgestützte Überwachung der neusten Entscheide des Schweizerischen Bundesgerichts.

Leitung / Redaktion
Prof. Dr. iur. Barbara Graham-Siegenthaler (Universität Luzern)
Prof. Dr. iur. Christina Schmid-Tschirren (Direktorin Schweiz. Institut für Rechtsvergleichung, Lausanne)
 

AutorTitelEntscheid
Nr.

Philipp Eberhard
(18.03.2021)

Erwerb einer Ferienwohnung in der Schweiz durch eine Person im Ausland: Zur Notwendigkeit der Substanziierung des Mehrbedarfs nach Art. 12 lit. b BewG bei der Überschreitung der Nettowohnfläche von 200 m2

2C_947/2018

Philipp Eberhard
(25.02.2021)

Berechnungsparameter des Baurechtszinses: Multiplikation des Verkehrswertes des unbebauten Landes mit dem Zinsfuss der Kantonalbank bzw. dem hypothekarischen Referenzzinssatz gemäss VMWG beim Typus des traditionellen Baurechtsvertrags

5A_848/2019

Philipp Eberhard
(28.01.2021)
Teilbarkeit von selbständigen und dauernden Baurechten: Kein Erfordernis der Mindestdauer von 30 Jahren (Art. 655 Abs. 3 Ziff. 2 ZGB) für das im Umfang der ausgeschiedenen Fläche neu zu eröffnende Hauptbuchblatt5A_341/2019

Philipp Eberhard
(23.12.2020)

Obligationenrechtliche Schranken im Dienstbarkeitsrecht: Zur Berücksichtigung von Art. 19 f. OR bei der inhaltlichen Ausgestaltung von Dienstbarkeiten

5A_134/2020

Philipp Eberhard
(26.11.2020)

Aktivlegitimation eines einzelnen Miteigentümers für seinen Anteil

5D_178/2019

Philipp Eberhard
(29.10.2020)

Regressforderung aus Miteigentum (Art. 649 Abs. 2 ZGB): Einstufung von einer wöchentlich zweimaligen Reinigung einer Wegparzelle nicht als «gewöhnliche Verwaltungshandlung» gemäss Art. 647a ZGB

5A_175/2019

Philipp Eberhard
(03.09.2020)

Die «Mehrbelastung» bei der Vereinigung von Grundstücken: Berücksichtigung von Art. 974b Abs. 3 ZGB bei eingetragenen Dienstbarkeitsrechten

5A_737/2019

Philipp Eberhard
(01.09.2020)

Notwendige bauliche Massnahmen i.S.v. Art. 647 Abs. 2 Ziff. 1 ZGB: Evaluierung der «Notwendigkeit» anhand einer Interessenabwägung

5A_410/2019

Philipp Eberhard
(20.08.2020)

Rei vindicatio eines französischen Cellos nach Art. 641 Abs. 1 ZGB: Unter Berücksichtigung der in Art. 930 Abs. 1 ZGB statuierten Eigentumsvermutung

5A_797/2019

Philipp Eberhard
(14.07.2020)

Parteiwechsel nach Art. 83 Abs. 1 ZPO im Rahmen einer Eigentumsfreiheitsklage: Die Voraussetzung des vollständigen Untergangs der Aktiv- bzw. Passivlegitimation in materiell-rechtlicher Hinsicht

5A_353/2019

Philipp Eberhard
(30.06.2020)

Der Nachbarbegriff gemäss Art. 687 und Art. 688 ZGB: Erstreckung von Art. 687 f. ZGB auch auf nicht unmittelbar aneinander grenzende Nachbarn bei entsprechender räumlicher Betroffenheit

5A_968/2019

Philipp Eberhard
(29.06.2020)

Einschränkung der Dienstbarkeitsvertragsauslegung im Verhältnis zu Dritten: Begrenzung der Auslegungsgrundsätze durch den öffentlichen Glauben des Grundbuchs

5A_691/2019

Philipp Eberhard
(25.06.2020)

Temporale Aspekte betreffend Wegfall des Vorkaufsrechts nach Art. 681 Abs. 2 ZGB: Notwendigkeit des Bestandes des gleich- oder vorrangigen Vorkaufsrechts für den Eintritt des Vorkaufsfalls im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses

5A_127/2019

Philipp Eberhard
(24.06.2020)

Gerichtliche Ablösung einer Dienstbarkeit und die Rechtsfigur der «natürlichen Publizität»

5A_873/2018

Philipp Eberhard
(18.06.2020)

Besitzesschutz und Rechtsschutz in klaren Fällen nach Art. 257 ZPO: Die Relevanz der «bisherigen tatsächlichen Ausübung» bei der Prüfung der verbotenen Eigenmacht im Rahmen von Besitzesschutzklagen

5D_197/2019

Philipp Eberhard
(29.05.2020)

Richterliche Abberufung einer Verwaltung aus wichtigem Grund i.S.v. Art. 712r Abs. 2 ZGB

5A_757/2019

Philipp Eberhard
(26.05.2020)

Subjektive Beweislast bezüglich Fälligkeit im provisorischen Rechtsöffnungsverfahren: Zur Notwendigkeit der schlüssigen Behauptung der Fälligkeit von (Schuldbrief-)Forderungen durch den Gläubiger

5A_1026/2018

Philipp Eberhard
(30.04.2020)

Die Rechtsnatur des Ermächtigungsbeschlusses der Stockwerkeigentümergemeinschaft: Qualifikation von Art. 649b Abs. 2 ZGB als materiell-rechtliche Voraussetzung und nicht als Prozessvoraussetzung

5A_735/2019

Philipp Eberhard
(30.04.2020)

Dienstbarkeitsvertragsauslegung und die Stufenordnung von Art. 738 ZBG

5A_47/2019

Philipp Eberhard
(30.04.2020)

Zum sachlichen Anwendungsbereich des Deliktsgerichtsstands nach Art. 5 Ziff. 3 LugÜ: Internationale handelsgerichtliche Zuständigkeit und die «nicht schadensrechtliche Natur» der gesetzlichen Bürgschaft gemäss Art. 839 Abs. 4 ZGB

4A_283/2018

Philipp Eberhard
(30.04.2020)

Sachenrechtliche Kriterien zur Unterscheidung von Fahrnis- und Dauerbauten

5A_453/2019

Cécile Maag
(31.03.2020)

Erweiterter Grundbuchzugang nicht für Mitglieder privatrechtlicher Vereinigungen

5A_279/2019

Cécile Maag
(31.03.2020)

Grundbuchsperre versus Verfügungsbeschränkung

5A_761/2018

Cécile Maag
(18.03.2020)

Eigentumsfreiheit

5A_373/2019

Martina Frischkopf
(04.07.2019)

Zulässiges Verbot der Vermietung einer Stockwerkeinheit über Airbnb

5A_436/2018

Enea Laube
(11.06.2019)

Passivlegitimation der Stockwerkeigentümergemeinschaft bei einer actio negatoria

5A_340/2017

Philine Getzmann
(03.04.2019)

Löschung von Grunddienstbarkeiten auf abparzellierten Grundstücken

5A_520/2018

Martina Frischkopf
(28.02.2019)

Mit Dienstbarkeiten nebensächlich verbundene Verpflichtungen

5A_249/2018

Barbara Graham-Siegenthaler
(29.01.2019)

Herabsetzungsklage und gemischte Schenkung

5A_404/2018

Martina Frischkopf
(28.11.2018)

Geltendmachung des Nachbesserungsanspruchs im Stockwerkeigentum

4A_71/2018

Barbara Graham-Siegenthaler
(21.11.2018)

Stockwerkeigentum: Beschlussquorum bei Begründung eines ausschliesslichen Nutzungsrechts

5A_474/2017

Philine Getzmann
(28.10.2018)

Grundbucheintragung

5A_237/2018

Martina Frischkopf
(25.10.2018)

Umstrittene Benennung einer Dienstbarkeit im EDV-Grundbuch

5A_250/2018

Martina Frischkopf
(21.06.2018)

Passivlegitimation beim Notwegrecht

5A_777/2017

Philine Getzmann
(28.03.2018)

Umnutzung einer Stockwerkeinheit

144 III 19

Martina Frischkopf
(26.01.2018)
Bauhandwerkerpfandrecht: kein Fristenstillstand!

143 III 554

Philine Getzmann
(16.01.2018)

Abberufung der Verwaltung der Stockwerkeigentümerschaft aufgrund wichtiger Gründe

5A_521/2016

Philine Getzmann
(18.12.2017)

Löschung eines Wegrechts gemäss Art. 736 Abs. 1 ZGB

5A_924/2016

Enea Laube
(14.12.2017)
Personelle Identität beim Umgehungstatbestand des BewG

2C_1070/2016